ปัญหาของการจดทะเบียนธุรกรรมกับที่ดินและโดยเฉพาะอย่างยิ่งวิธีการจดทะเบียนที่ดินเพื่อการเกษตรนั้นถูกควบคุมโดยประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมาย "ในการหมุนเวียนของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม" นิติบัญญัติเหล่านี้แสดงรายการเอกสารที่จำเป็นที่จะยืนยันสิทธิ์ของคุณในที่ดินหรือแปลงเกษตร ประเด็นเหล่านี้เป็นที่สนใจเป็นพิเศษสำหรับผู้อยู่อาศัยในชนบทที่ได้รับส่วนแบ่งที่ดินจัดสรรในที่ดินทั่วไปของเศรษฐกิจที่กำหนด
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากคุณเป็นสมาชิกของฟาร์มส่วนรวมหรือฟาร์มของรัฐ และได้รับส่วนแบ่งที่ดินระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กร คุณต้องจดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ดังกล่าวเพื่อกำจัดทิ้งตามดุลยพินิจของคุณเอง
ขั้นตอนที่ 2
ตามกฎหมายและพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล "ในขั้นตอนของการแปรรูปและการปรับโครงสร้างองค์กรและองค์กรของคอมเพล็กซ์อุตสาหกรรมเกษตร" เอกสารหลักที่ยืนยันสิทธิ์ของคุณในการจัดสรรที่ดินเป็นพระราชกฤษฎีกาของหน่วยงานท้องถิ่นที่ยืนยัน ข้อเท็จจริงของการแปรรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม จะต้องแนบรายชื่อบุคคลที่เป็นสมาชิกของฟาร์มร่วมเดิมที่มีสิทธิได้รับส่วนแบ่งในที่ดินเพื่อเกษตรกรรมของตนมาด้วย รับสำเนาของคำสั่งซื้อนี้ซึ่งมีรายชื่อของคุณ
ขั้นตอนที่ 3
ไม่ว่าคุณจะมีหนังสือรับรองการถือครองที่ดินซึ่งออกโดยคณะกรรมการที่ดินในพื้นที่ของคุณหรือไม่ก็ตาม คุณคือเจ้าของส่วนแบ่งในที่ดิน ที่ดินที่จัดสรรให้กับคุณสามารถรับมรดกและออกใหม่โดยทนายความทันทีที่ศาลตัดสินใจที่จะรับรู้ความเป็นเจ้าของในส่วนแบ่งนี้สำหรับทายาทของคุณ
ขั้นตอนที่ 4
คุณสามารถกำจัดการแบ่งปันนี้ได้โดยไม่ต้องมีการจัดสรรพิเศษ โอนการจัดการทรัสต์ บริจาคหรือขายให้กับผู้เข้าร่วมรายอื่นในการเป็นเจ้าของร่วมกัน - ฟาร์มหรือวิสาหกิจทางการเกษตรซึ่งจะจัดตั้งขึ้นในอาณาเขตนี้
ขั้นตอนที่ 5
ในกรณีที่คุณต้องการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์และจัดสรรที่ดินเฉพาะที่มีพื้นที่ที่ระบุไว้ในมติ คุณต้องกำหนดขอบเขตที่แท้จริงและตกลงเกี่ยวกับที่ตั้งของที่ดินกับเจ้าของที่ดินรายอื่น
ขั้นตอนที่ 6
จัดการประชุมสามัญของผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันและอนุมัติตำแหน่งของไซต์โดยการตัดสินใจ โฆษณาในสื่อท้องถิ่นเกี่ยวกับสถานที่และระยะเวลาของการประชุม โควต้าของผู้เข้าร่วมประชุมและคะแนนเสียงขั้นต่ำของผู้ถือหุ้นที่จำเป็นในการตัดสินใจดังกล่าวกำหนดขึ้นโดยข้อบังคับ
ขั้นตอนที่ 7
หากยังไม่ได้ตัดสินใจ คุณสามารถแจ้งผู้ถือหุ้นที่เหลือถึงการจัดสรรหุ้นของคุณโดยเผยแพร่ข้อความเกี่ยวกับเรื่องนี้กับสื่อหรือส่งการแจ้งเตือนทางไปรษณีย์ ในประกาศ ให้ระบุว่าแปลงไหน ที่ไหน และพื้นที่ใดที่คุณตั้งใจจะจัดสรร การอนุมัติจะถือว่าได้รับแล้วหากไม่มีการคัดค้านภายในหนึ่งเดือนหลังจากการตีพิมพ์ สั่งซื้อการสำรวจที่ดิน กำหนดขอบเขตของไซต์และใส่ไว้ในทะเบียนที่ดิน