เมื่อสรุปสัญญาเช่า เป็นไปไม่ได้เสมอที่จะคาดการณ์ประเด็นเฉพาะทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต แต่ในกรณีที่มีสถานการณ์ที่ต้องเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญา คุณสามารถออกได้ตลอดเวลา
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
กำหนดว่าต้องเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขใด (เลือกส่วนและข้อกำหนดเฉพาะในข้อความของสัญญาเช่า) หากจำเป็น ให้ตกลงเงื่อนไขเหล่านี้กับคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งในการเช่า ข้อยกเว้นคือกรณีของการแก้ไขสัญญาเช่าฝ่ายเดียวซึ่งได้รับการแก้ไขในข้อความของข้อตกลง (เช่น เงื่อนไขว่า “ผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาตามดุลยพินิจของเขาเอง”)
ขั้นตอนที่ 2
ตรวจสอบตามเงื่อนไขของสัญญา ความจำเป็นในการลงทะเบียนสถานะของสัญญาเช่า เงื่อนไขสำหรับความจำเป็นในการจดทะเบียนของรัฐมักกำหนดไว้ในส่วนสุดท้ายของสัญญาเช่า หากทำการลงทะเบียน เมื่อสิ้นสุดสัญญา จำเป็นต้องลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงด้วยเช่นกัน นอกจากนี้ยังส่งผลต่อจำนวนสำเนาเอกสารเกี่ยวกับเงื่อนไขที่เปลี่ยนแปลง เนื่องจากจำเป็นต้องจัดทำสำเนาเพิ่มเติมสำหรับหน่วยงานที่จดทะเบียน
ขั้นตอนที่ 3
การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในสัญญาเช่าได้รับการกำหนดโดยข้อตกลงเพิ่มเติม เอกสารเหล่านี้เรียกว่า "ข้อตกลงเพิ่มเติม" หรือ "ข้อตกลง" ก็ได้ หลังจากเสร็จสิ้นข้อตกลง / ข้อตกลงเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าแล้ว เอกสารผลลัพธ์จะได้รับการลงนามโดยคู่สัญญา จากนั้นคุณควรติดต่อหน่วยงานลงทะเบียน และหลังจากนั้น เอกสารก็มีผลบังคับใช้ ซึ่งหมายความว่าเงื่อนไขใหม่จะเริ่มดำเนินการ